2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
75.1万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市中央区
80.6万円/㎡
前年比+4.7%
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エスリード神戸ハーバーテラス
兵庫県神戸市中央区中町通四丁目
神戸高速東西線 / 高速神戸駅 徒歩1分
2019年築 / 14階建 / 195戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,004万円
78.1万円/㎡
1,614
1,874
2,134
2,395
AI査定結果
推定相場価格
2,004万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,874万円〜2,134万円
73.1万円/㎡〜83.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年6月8日
エスリード神戸ハーバーテラス
1,830万円（71.3万円/㎡）/ 2階 / 25.65㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は78.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | 1,830万円 | 71.3万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/06/01 | 2,110万円 | 82.3万円 | 5階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2026/05/20 | 2,270万円 | 88.5万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/05/15 | 1,980万円 | 81.3万円 | 10階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2026/04/17 | 2,250万円 | 87.7万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 南東 |
| 2026/03/30 | 1,840万円 | 71.7万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/03/02 | 1,860万円 | 72.5万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2026/02/26 | 1,960万円 | 76.4万円 | 7階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2025/12/02 | 1,890万円 | 73.7万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/10/28 | 1,800万円 | 70.2万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2025/10/27 | 2,000万円 | 82.1万円 | 10階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2025/10/18 | 1,980万円 | 77.2万円 | 7階 | 25.65㎡ | 1K | - |
| 2025/09/25 | 2,150万円 | 86.7万円 | 11階 | 24.79㎡ | 1K | - |
| 2025/09/09 | 1,930万円 | 75.2万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/02 | 1,950万円 | 76.0万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/02 | 2,250万円 | 90.8万円 | 11階 | 24.79㎡ | 1K | - |
| 2025/09/02 | 1,800万円 | 73.9万円 | 3階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2025/08/30 | 1,800万円 | 70.2万円 | 4階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/21 | 1,980万円 | 77.2万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/01 | 2,020万円 | 78.8万円 | 2階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/01 | 2,050万円 | 84.2万円 | 10階 | 24.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/02/28 | 2,000万円 | 82.1万円 | 9階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2025/02/22 | 1,830万円 | 75.1万円 | 2階 | 24.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/08/25 | 1,900万円 | 74.1万円 | 11階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/14 | 1,900万円 | 78.0万円 | 10階 | 24.36㎡ | 1K | - |
| 2024/03/11 | 1,780万円 | 73.1万円 | 2階 | 24.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/03 | 1,970万円 | 80.9万円 | 12階 | 24.36㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/14 | 1,910万円 | 78.4万円 | 10階 | 24.36㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/10 | 1,840万円 | 75.5万円 | 2階 | 24.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/01/27 | 1,900万円 | 78.0万円 | 2階 | 24.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/26 | 1,950万円 | 78.7万円 | 12階 | 24.79㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/04 | エスリード神戸ハーバーテラス 神戸市中央区中町通四丁目 | 高速神戸駅1分 | 1,830万円 | 71.3万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2019年 | 195戸 | RC |
| 2025/06/29 | プレサンスジェネ新神戸ステーションフロント 神戸市中央区布引町一丁目 | 新神戸駅1分 | 1,690万円 | 75.4万円 | 22.42㎡ | 1R | 6階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 193戸 | RC |
| 2025/08/28 | エステムプラザ神戸三宮LUXSIA 神戸市中央区御幸通三丁目 | 神戸三宮駅6分 | 1,700万円 | 79.9万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北 | 2015年 | 182戸 | RC |
| 2026/04/12 | エステムプラザ神戸三宮ルクシア 神戸市中央区御幸通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,680万円 | 77.7万円 | 21.63㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2015年 | 182戸 | RC |
| 2025/12/12 | ラヴ神戸三宮 神戸市中央区浜辺通四丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,900万円 | 76.6万円 | 24.79㎡ | 1K | 6階 / 15階建 | - | 2016年 | 196戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市中央区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.3万円）は神戸市中央区の平均と比較して11.5%割安です。
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神戸ポートビレジ4号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 3分
1981年築 / 5階建 / 1戸 / RC造